1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岩手県
25.6万円/㎡
前年比+6.9%
盛岡市
25.6万円/㎡
前年比+6.9%
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びゅうMシティ上盛岡
岩手県盛岡市本町通三丁目
山田線 / 上盛岡駅 徒歩1分
1999年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,694万円
30.0万円/㎡
1,632
2,340
3,049
3,757
AI査定結果
推定相場価格
2,694万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,340万円〜3,049万円
26.0万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
びゅうMシティ上盛岡
2,300万円（25.6万円/㎡）/ 6階 / 89.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,300万円 | 25.6万円 | 6階 | 89.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 2,680万円 | 27.5万円 | 9階 | 97.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 2,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 97.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,500万円 | 27.8万円 | 6階 | 89.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 30.6万円 | 9階 | 97.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 3,080万円 | 31.6万円 | 9階 | 97.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,730万円 | 30.4万円 | 6階 | 89.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,100万円 | 27.5万円 | 10階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,799万円 | 36.7万円 | 2階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は27.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | びゅうMシティ上盛岡 盛岡市本町通三丁目 | 上盛岡駅1分 | 2,300万円 | 25.6万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/19 | サンデュエル上田 盛岡市上田四丁目 | 盛岡駅34分 | 2,290万円 | 25.8万円 | 88.6㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/17 | クランズスクエア盛岡アーバンウエスト 盛岡市新田町 | 盛岡駅11分 | 1,950万円 | 26.5万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/22 | Mシティ盛岡駅西通り 盛岡市盛岡駅西通一丁目 | 盛岡駅4分 | 2,250万円 | 29.8万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 103戸 | SRC |
| 2023/06/01 | Mシティ盛岡駅東 盛岡市盛岡駅前北通 | 盛岡駅6分 | 2,200万円 | 29.5万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/25 | パルフェザン 盛岡市盛岡駅前北通 | 盛岡駅5分 | 2,180万円 | 26.6万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/30 | キャピタルプラザ上盛岡 盛岡市上田一丁目 | 上盛岡駅8分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/01 | プロスペール桜城II 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅10分 | 2,280万円 | 25.4万円 | 89.79㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/26 | レルシティ本町通 盛岡市本町通三丁目 | 上盛岡駅1分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/05 | トーカンマンション仁王プラザ 盛岡市本町通三丁目 | 上盛岡駅6分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション桜城 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅9分 | 2,030万円 | 25.1万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ジェネラス開運橋 盛岡市開運橋通 | 盛岡駅6分 | 2,190万円 | 29.1万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ジェネラスマンション医大前 盛岡市本町通一丁目 | 盛岡駅13分 | 2,580万円 | 28.0万円 | 92㎡ | 1R | 1階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | Mシティ盛南大橋 盛岡市本宮二丁目 | 盛岡駅22分 | 2,290万円 | 31.1万円 | 73.75㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/15 | サーパス南大通 盛岡市南大通三丁目 | 盛岡駅11分 | 2,650万円 | 30.7万円 | 86.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2024/03/14 | トーカンジェネラス肴町 盛岡市南大通一丁目 | 盛岡駅26分 | 2,880万円 | 29.7万円 | 96.91㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/13 | ネオステージ清水町 盛岡市南大通二丁目 | 盛岡駅14分 | 2,280万円 | 26.2万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/05 | クレア住吉 盛岡市住吉町 | 盛岡駅38分 | 3,480万円 | 31.4万円 | 110.89㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 126戸 | SRC |
| 2025/11/11 | セイフテック表参道 盛岡市八幡町 | 盛岡駅20分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県で6.9%上昇、盛岡市では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は盛岡市の平均と比較して0%割安です。